壹、小玲於民國（下同）105年將位於臺北市一樓的房屋出租給小吳，並約定於每月15日前給付房屋租金一萬元，雙方持續於106年、107年、108年有簽訂相同之房屋租賃契約，然於109年後 雙方並未再簽訂新的房屋租賃契約 ，惟小玲同意讓小吳繼續住在該房屋內，且同樣於每月15日前繳...